LISTE DE RESSOURCES POUR UNE TRANSACTION IMMOBILIÈRE RÉUSSIE
Acheter ou vendre une propriété exige préparation et savoir-faire. En tant que courtière immobilière résidentielle, je tiens à ce que vous ayez tout en main pour que votre transaction immobilière soit un succès.
DROIT DE MUTATION IMMOBILIÈRE
Au Québec, les nouveaux propriétaires doivent payer un droit de mutation immobilière, que l’on appelle souvent « taxe de bienvenue ». La Municipalité vous fera parvenir une demande de paiement de quatre à six mois après la signature de l’acte de vente. Consultez les tableaux ci-contre pour connaître le montant qui pourrait vous être exigé.
Propriétés à Montréal :
0,5 % sur les premiers 50 900 $;
1,0 % sur la tranche de 50 900,01 $ à 254 400 $;
1,5 % sur la tranche de 254 400,01 $ à 508 700 $;
2 % sur la tranche de 508 700,01 $ à 1 017 400 $;
2,5 % sur la tranche qui excède 1 017 400 $.
Propriétés à l’extérieur de Montréal :
0,5 % sur les premiers 50 900 $;
1,0 % sur la tranche de 50 900,01 $ à 254 400 $;
1,5 % sur la tranche qui excède 254 400 $.
IMMOBILIER
Vous cherchez un courtier hypothécaire? un inspecteur en bâtiments? un notaire? Voici quelques sites Web qui peuvent vous aider à trouver la ressource dont vous avez besoin.
Chambre immobilière du Grand Montréal
Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec
Société canadienne d’hypothèques et de logement
Chambre des notaires du Québec
Association des inspecteurs en bâtiments du Québec
Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec
Corporation des propriétaires immobiliers du Québec
Habiter Montréal
Condolégal .com
Ordre des évaluateurs agréés du Québec
Réseau habitation
Ordre des ingénieurs du Québec
Ordre des architectes du Québec
Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec
TÉLÉCOMMUNICATION ET TÉLÉVISION
Avant de déménager, vous devrez annuler vos services de câblodistribution (télévision) et de télécommunication (téléphone, cellulaire et Internet) ou changer votre adresse auprès de vos fournisseurs.
ORGANISMES GOUVERNEMENTAUX ET AUTRES FOURNISSEURS DE SERVICE
Avant de déménager, vous devrez aviser certains organismes gouvernementaux et autres fournisseurs de service de votre nouvelle adresse.
Service québécois de changement d’adresse
Postes Canada
Hydro-Québec
Énergir (anciennement Gaz Metro)
Régie du logement
CAA-Québec
Régie de l’assurance maladie du Québec
Société de l’assurance automobile du Québec
Revenu Québec
Agence du revenu du Canada
Ministère du Travail, de l’Emploi et de la Solidarité sociale
LOCALISATION
Une excellente façon de découvrir votre futur environnement est d’utiliser les outils de localisation et les répertoires disponibles sur Internet.
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« Je vous prendrai sous mon aile. »
Johanne dufresne
Courtier immobilier résidentiel,commercial
Courtière immobilière indépendante, Johanne Dufresne œuvre dans le domainede l'immobilier depuis trois décennies. Sa promesse : vous prendre sous son aile durant tout le processus de vente ou d’achat de votre propriété résidentielle. Son territoire : Rive-Sud de Montréal.
POUR ME CONTACTER
5975 rue de l'Ena
Saint-Hubert J3Y 0Y4
514 502-3616
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